TODOS:
  - refresh token rotation
  - Annunci compatibili filtri
  - Guest chat access
  - notifiche push e icona notifica in navbar
  - popup carini per announcements
  - pagina di gestiona potenziali in cui indicare dati base, note, metodi di comunicazioni (es whatsapp , like conv idealista) 
  - move migrations to Result Type
  - Admin stats
  - Log email fallite e retry
  - modal invia conferma, che genera email e inserisce le condizioni di conferma
  - quando conferma accettata/caparra versata, bottone per inviare email di conferma avvenuta
  - pre attivazione se admin mostrare tastino contatti in preview 
  - onboarding submit (toast e email che invitano a pagare)
  - migliorare onboarding e pag guida
  - "fatto_nulla" status in servizio
AFTER MVP:
  - TODO migrazione app router https://nextjs.org/docs/pages/building-your-application/upgrading/app-router-migration#migrating-from-pages-to-app
  - Sezione "La mia locazione" con i dati della locazione attuale dell'utente
  - prenotazione visita, con data e ora, e conferma da parte del proprietario, con notifica a entrambi, tab con propietari, giorni e orari di disponibilità per annunci che offrono il servizio
  - Tutorials
  - lettura contatori
  - Ricezione e Rilascio immobili
  - consigli presa e rilascio appartamento
  - Third party apps: Etra, add to calendario, scarica calendario pdf
  - Report andamento props: Generate a Report with selected user review, analytics and other data for the apartment owner
  - Infoalloggi.AI: Pagina area riservata "Infoalloggi.it AI" o "la mia ricerca Infoalloggi" robe cosí in cui il sistema fa una ricerca personalizzata, elemento marketizzabile
  - Document scan: Document scan for upload

GESTIONALE IDEAS:
  - Bollette ingest: possibilità di caricare bollette e ui con locatore, tipo bolletta( bottoni per selezionare), date buttons, importo, consumo. (magari con ai per riconoscimento testo)