#import "@preview/iconic-salmon-fa:1.1.0": fa-location-pin, fa-whatsapp
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    #set text(size: 8pt, fill: luma(100))
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      columns: (1fr, auto),
      [Arcenia Srl. Tel. +39 0424529869 | Email: arca\@infoalloggi.it], [Documento generato in data: 31/3/2026],
    )
  ],
)

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// --- HEADER ---
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  columns: (1fr, 1fr),
  align: (left, right),
  image("../public/Infoalloggi.png", width: 150pt, height: auto),

  [
    *Arcenia Srl* \
    Via Beata Giovanna, 1 a Bassano del Grappa (VI) \
    Tel. +39 0424529869 \
    Email: arca\@infoalloggi.it
  ],
)
#v(1em)
#line(length: 100%, stroke: 0.5pt + luma(200))
#v(1em)

// --- TITLE & REFERENCE ---
#align(center)[#text(
  size: 16pt,
  weight: "bold",
  fill: rgb("#63493f"),
)[BASSANO S. VITO MONOLOCALE A USO TRANSITORIO - 01/06/26]]
#v(0.5em)

#align(center)[#text(
  size: 14pt,
)[Riferimento: *3786B*]]

#v(1.5em)

#box(stroke: (paint: rgb("#25d366"), thickness: 1.5pt), width: 100%, inset: 16pt, radius: 10pt)[
  #grid(
    columns: 1fr,
    gutter: 14pt,
    [#fa-whatsapp(size: 20pt, fill: rgb("#25d366"))#h(1em)#text(
        size: 16pt,
        weight: "bold",
        fill: rgb("#63493f"),
      )[Contatti]#h(.5em)#text(size: 12pt, fill: rgb("#63493f"))[(mandare un messaggio WhatsApp prima di chiamare)]],
    [INFOALLOGGI (delegato)],
    [*Tel. +393453944827*]
  )
]
#v(1.5em)
#grid(
  columns: 1fr,
  gutter: 10pt, [
    #text(size: 10pt, weight: "bold")[Indirizzo]], [
    #line(length: 100%, stroke: 0.5pt + luma(200))], [
    #text(weight: "bold", size: 12pt)[VIA MONTE ASOLONE, 21 int 1 Bassano del Grappa 36061 (VI)]#h(3em)#link(
      "https://maps.google.com",
    )[#fa-location-pin(size: 20pt, fill: red)#text(fill: blue)[Apri in Google Maps]]
  ]
)

#v(0.5em)

#v(0.5em)


#v(1.5em)

// --- KEY DETAILS TABLE ---
#table(
  columns: (1fr, 1fr, 1fr),
  stroke: 0.5pt + luma(200),
  inset: 10pt,
  [*Tipologia* \ Affitto Transitorio], [*Canone Mensile* \ 540,00 €], [*Disponibile da* \ 31/05/2026],
)
#v(1.5em)

// --- FEATURES ---
#text(size: 12pt, weight: "bold")[Dotazioni e Servizi]
#v(0.5em)
#grid(
  columns: (1fr, 1fr, 1fr),
  gutter: 10pt,
  [- *Tipo Impianto:* Radiatori], [- *Riscaldamento:* Autonomo], [- *Arredi:* Arredato],
  [- *Piani Edificio:* Uno], [- *Internet:* No],
)
#v(1.5em)

// --- DESCRIPTION ---
#text(size: 12pt, weight: "bold")[Descrizione]
#v(0.5em)
CODICE: 3786B LIBERO DA GIUGNO AFFITTO TRANSITORIO - Confortevole monolocale situato nella tranquilla zona di San Vito, a Bassano del Grappa. Libero da giugno, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un affitto transitorio.

Completamente ammobiliato e arredato con gusto, il monolocale si trova al piano terra e offre un soggiorno luminoso con un angolo cottura recente. La camera, dotata di un comodo letto alla francese, è separata da una parete per garantire privacy. Classe energetica F.

Il bagno è completo di doccia e lavatrice nuova, perfetto per le esigenze quotidiane. Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto riservato, rendendo la vita ancora più comoda. Le utenze sono attive, e il contratto di affitto prevede una permanenza da 6 a 12 mesi, con un canone mensile di 540,00 € e spese condominiali di 80,00 €/mese.

Questo monolocale è ideale per single e si trova in un contesto tranquillo, lontano dal caos cittadino. Non è consentito fumare all'interno dei locali e si preferiscono inquilini senza animali. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e funzionale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
#v(1.5em)

// --- OWNER REQUESTS ---
#rect(fill: rgb("#f5f5f5"), width: 100%, inset: 15pt, stroke: none)[
  #text(size: 12pt, weight: "bold")[RICHIESTE DEL PROPRIETARIO:]
  #v(0.5em)
  #list(
    [*Tipologia contratto di locazione:* TRANSITORIO (No stabile)],
    [*Regime fiscale:* CEDOLARE SECCA (Senza imposte di registro e bolli)],
    [*Data disponibilità:* 1 GIUGNO],
    [*Permanenza:* DA 6 a 12 MESI],
    [*Preferenza:* SINGLE],
    [*Contratto di lavoro:* A TEMPO DETERMINATO (o altra motivazione prevista per legge)],
    [*Canone mensile:* 540,00 €],
    [*Spese condominiali e accessorie:* 80,00 €/MESE],
    [*Deposito cauzionale:* IN BASE ALLA PERMANENZA],
    [*Consumi utenze:* Gas/Riscaldamento - Luce Acqua (Rimborso a CONSUMO)],
    [*Fumatori:* NON E' CONSENTITO FUMARE ALL'INTERNO DEI LOCALI],
    [*Animali:* NON E' CONSENTITO],
  )
]
#v(1.5em)

// --- HOW TO VISIT ---
#text(size: 12pt, weight: "bold")[COSA FARE PER VISITARE L'IMMOBILE]
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Infoalloggi.it è una piattaforma immobiliare che ti consente di avere un contatto diretto con i proprietari previa attivazione del servizio. La piattaforma e i nostri referenti sono a tua disposizione per assisterti nella tua ricerca.

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